2015〜2025年築, 専有面積16.93㎡〜36.93㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
91.9万円/㎡
前年比+6.1%
スワンズシティ谷町ブリエ
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,410万円
89.5万円/㎡
1,731
2,183
2,636
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,636万円
81.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
スワンズシティ谷町ブリエ
2,560万円（95.1万円/㎡）/ 11階 / 26.93㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,560万円 | 95.1万円 | 11階 | 26.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/02 | 2,560万円 | 96.6万円 | 11階 | 26.51㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/12 | 2,620万円 | 98.8万円 | 11階 | 26.51㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/12 | 2,620万円 | 97.3万円 | 11階 | 26.93㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/03 | 2,660万円 | 100.3万円 | 11階 | 26.51㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/03 | 2,660万円 | 98.8万円 | 11階 | 26.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,670万円 | 99.1万円 | 11階 | 26.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,670万円 | 100.7万円 | 11階 | 26.51㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は86.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,560万円 | 95.1万円 | 26.93㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.47㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/01 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,100万円 | 93.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/09 | ファーストフィオーレ本町イースト 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 80.8万円 | 27.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 87.4万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/16 | ジアコスモ谷町四丁目 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,350万円 | 88.3万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/06 | エステムコート堺筋本町 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,920万円 | 101.7万円 | 28.71㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/27 | スワンズシティ大手前レーヴェ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,930万円 | 78.2万円 | 24.69㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,250万円 | 80.5万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,280万円 | 99.6万円 | 32.92㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.29㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/29 | ファーストフィオーレ心斎橋EAST2 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅6分 | 2,640万円 | 83.4万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,350万円 | 75.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,150万円 | 93.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレサンス天満橋トラッド 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,020万円 | 98.2万円 | 20.58㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 2,088万円 | 93.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/25 | メインステージ心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 72.7万円 | 28.61㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/19 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 2,117万円 | 89.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/04 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,300万円 | 131.9万円 | 25.01㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.5%割高です。
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